Terrenos en venta barrio san vicente

C. SAN MARTIN Y 619 , San Vicente · San Vicente, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. cubierta: 470 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, ARS 4.000.000 (comparada contra 194 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,9% por debajo de la mediana del set (ARS 19.000.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 194
Mediana precio: ARS 19.000.000
Mediana precio/m²: ARS 50.000
Mediana m²: 420 m²

Comparar con 194 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTES | BARRIO EL LEGADO | A. KORN | SAN VICENTE. Ubicación Lotes disponibles con entrega inmediata, en entorno natural Superficies Lotes de 470m2 . CONSULTE POR MANZANA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. ANTICIPO $ 4.000.000 40 CUOTAS DE USD 300 LOTES CON ESCRITURA CONSULTE POR POSESIóN INMEDIATA FINANCIACIOIN PRIVADA Accesibilidad y calles Calles abiertas y accesibles. Alumbrado público. Servicios Agua por perforación. Gas envasado. Electricidad Internet/telefonía: consultar cobertura local. Condiciones de venta y financiación Posibilidad de financiación. Mejor precio por pago contado. Anticipo y cuotas fijas: Solo con DNI (sin requisitos adicionales). Consultar plazo y montos de cuotas, y opciones de financiación directa del desarrollador. Entorno natural pensado para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Acceso controlado y seguridad. Cercanía a principales accesos y servicios: combina vida en la naturaleza sin alejarse de lo urbano.

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Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 4.282.000

Precio del aviso: $ 4.000.000
Escritura y honorarios~2%: $ 96.800
Sellos y tasas~1%: $ 40.000
Comision inmobiliaria~3%: $ 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.722/mes

Necesitas ingresos por $ 90.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

C. SAN MARTIN Y 619 , San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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