Casa en alquiler en San Vicente · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en San Vicente · 6 ambientes

Alquiler de casa en Barrio privado Fincas Sporting San Vicente

Avenida Juan Pablo II · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Vicente, 6 ambientes, 940 m², USD 7.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
940 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en San Vicente

Descripcion

Casa en Venta Estilo Victoriano en Barrio Privado Fincas Sporting San Vicente. Importante propiedad de estilo victoriano, ubicada en exclusivo barrio privado, que se destaca por su arquitectura clásica, amplitud y espacios pensados tanto para la vida familiar como social. La vivienda se desarrolla sobre un lote en esquina de 4.000 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 940 m2, ofreciendo ambientes amplios, techos altos,y grandes ventanales que aportan luminosidad y carácter a cada espacio. Dispone de un salón de multi espacio, ideal para eventos, reuniones familiares o celebraciones, convirtiéndose en un valor diferencial dentro de la propiedad. El sector privado cuenta con cómodos dormitorios, incluyendo suite principal, y baños con terminaciones acordes al estilo de la casa. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, dentro de un barrio privado que garantiza privacidad y calidad de vida. Características: -casa estilo victoriano -lote en esquina de 4.000m2 -940 m2 cubiertos Planta baja: -escritorio -toilette -amplio comedor -cocina equipada -isla -gimnasio -baño completo -parrilla Planta Alta: -salón multi espacio -5 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor -5 baños completos -lavadero -departamento de invitados -losa radiante con termostato en todos los ambientes -acondicionadores de aire frío/calor -aberturas DVH -puertas a medida con picaportes digitales -ambientes amplios y luminosos -salón multi espacio -pileta con bomba de vaciado y filtrado -perforación para suministro de agua y riego -cochera cubierta La casa tiene una excelente calidad constructiva y es para quienes buscan una propiedad de categoría, con estilo clásico y grandes dimensiones. El barrio: Cuenta con todo le necesario para el desarrollo del deporte: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey, piscina olímpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de 1.000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. También allí funcionan las oficinas administrativas. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.900· 5 avisos — este aviso pide 141% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Vicente es USD 2.300, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Juan Pablo II, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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