Casa en alquiler en San Lucas · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en San Lucas · 6 ambientes

Alquiler de Casa en San Lucas, Canning

Ruta 58, Km 16 · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lucas, 6 ambientes, 240 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 03/08/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Lucas

Descripcion

Alquiler de Casa en San Lucas, Canning Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con 309 m² cubiertos sobre un lote perimetral de 800 m², que combina diseño, calidad constructiva y confort. Planta Baja: Amplio hall de recepción. Moderna cocina con isla desayunadora integrada al living comedor, con elegante hogar revestido en mármol Carrara. Baño completo con ducha. Escritorio con pisos de pinotea. Escalera con gran paño vidriado que aporta luz natural. Planta Alta: Tres dormitorios: dos con placard y una master suite con vestidor y baño completo, equipada con bañera y cabina de ducha. Baño adicional. Terraza con vista abierta al jardín. Exterior: Galería semicubierta con piso radiante, parrilla y toilette. Piscina revestida en porcelanato con bordes atérmicos, solárium y jacuzzi con deck. Jardín parquizado con césped grama bahiana y riego por aspersión. Confort y detalles de categoría: • Construcción con doble pared y aberturas DVH, garantizando excelente aislación térmica • Pisos de porcelanato y mármol travertino • Cocina con muebles laqueados, herrajes soft close y detalles en vidrio y LED • Griferías y sanitarios de primeras marcas • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes • Agua caliente por caldera y termotanque • Cortinas blackout y de tela en todos los ambientes Comodidades: Dos cocheras cubiertas. Lavadero independiente. Sobre el Barrio: El Barrio San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos a la altura del km 15,5 de la Ruta 58, partido de San Vicente, a tan solo 10 minutos del centro de Canning. Amenities:  Club House, laguna, plaza de juegos, cancha de tenis y futbol. XINTEL(NNI-NNI-3956)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.000USD 1.80007 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Ubicacion

Ruta 58, Km 16, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

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