Casa en alquiler en Principado Ciudad Nautica · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Principado Ciudad Nautica · 6 ambientes

Alquiler casa 5amb con escritorio en principado de san vicente con salida al laguna y muelle

El Deslinde 1300, Piso 0 · Principado Ciudad Nautica, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Principado Ciudad Nautica, 6 ambientes, 200 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Principado Ciudad Nautica

Descripcion

IMPONENTE CASA EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE CON SALIDA A LA LAGUNA CON MUELLE PROPIO. Disponible apartir del 1ro de noviembre de 2026. Con una superficie de 271m2 sobre lote de 660m2, esta casa emplazada en uno de los lotes más buscados del barrio con salida a la laguna y muelle. En planta baja: Escritorio de: 2.53 x4.61 Estar living comedor de: 9.24 x4.93 Cocina integrada de: 3.49 x3.50 Toillete de: 2 x1.35 Exterior: Galeria con parrilla cubierta: 11 x 4 Parque: 20 x 13 aprox Pileta: 8 x 4 Planta alta Habitacion en suite: 4 x 3.5 mas vestidor (2.18 x 2.53) y baño completo (1.79 x 2.03) Habitaciones al frente (ambas): 3.53 x 3.70 Habitacion al contrafrente: 5.61 x 3.53 Baño principal planta alta: 2.18 x 2.03 Terraza: 50m2 aprox Azotea Lavadero: 2.98 x 2.03 Este barrio se caracteriza por sus espejos de agua, zonas de recreación en un entorno de naturaleza impactante. Cuenta con seguridad las 24hs. Ideal para familias que buscan un espacio de comidad y confort en uno de los barrios mas lindos de canning. Requisitos: Año adelantado Mes de deposito Garantia propietario o seguro de caucion Antecedentes penales Comprobantes de ingresos No dejes pasar esta oportunidad, contactame y agendamos una visita. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Deslinde 1300, Piso 0, Principado Ciudad Nautica, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Principado Ciudad Nautica

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Casa en alquiler
WhatsApp