Casa en alquiler en Lagos de San Eliseo · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Alquiler a La Laguna en Lagos de San Eliseo

Ruta 58, KM 18,5 · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 174 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos de San Eliseo, 5 ambientes, 174 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 15.000/mes
Mediana expensas: ARS 400.000
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm en Lagos de San Eliseo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.250· 2 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.