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Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 5 ambientes
Hermosa casa estilo Francés en Fincas Golf
Ruta 58 · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 305 m²
Casa en Fincas de San Vicente, 5 ambientes, 305 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 2.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 650.000
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.750· 12 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Fincas de San Vicente
- Mediana del barrio
- USD 1.600
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 2.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de San Vicente es USD 1.600, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Fincas de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 58, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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