Casa en venta en Bosque De San Vicente · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Bosque De San Vicente · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes, Barrio Bosques de San Vicente.

Mitre S/n Avellaneda S/n Y Segundo Sombra S/n S/n, San Vicente · Bosque De San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque De San Vicente, 4 ambientes, 120 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE 336 MT2 EN BARRIO CERRADO BOSQUES DE SAN VICENTE, EL BARRIO CUENTA CON MURO PERIMETRAL Y BAJAS EXPENSAS. EN PB CONSTRUCCIÓN DE 120 APROX M2 CONSTA DE COCHERA PARA 2 AUTOS, COCINA COMEDOR, COMEDOR PRINCIPAL, LIVING, BAÑO Y JARDÍN DE INVIERNO Y ESCALERA TODO TERMINADO EN PB, SUS AMBIENTES SON AMPLIOS Y LUMINOSOS. CARACTERÍSTICAS: CONSTRUCCIÓN REALIZADA CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD LADRILLOS HUECOS DEL 18 CM VARILLAS DE HIERRO EN COLUMNAS DEL 18 CON 6 HIERROS CADA UNA DE ELLAS 19 PILOTINES QUE SOPORTAN TODA LA CONSTRUCCIÓN, DISEÑADA PARA HACER HASTA DOS PISOS MAS ARRIBA , TECHO DE LOSA CON CIELO RAZO TERMINADO TOTALMENTE EN YESO CON MOLDURAS DECORATIVAS, ABERTURAS MODERNA CON DVH EN TODAS ELLAS, PAÑOS FIJOS DE GRAN TAMAÑO QUE DAN AL JARDÍN DE INVIERNO, PAÑO FIJO EN LA COCINA COMEDOR Y EN EL LIVING VENTANALES CORREDIZOS DE GRAN MEDIDA , LO CUAL HACE QUE ESTA CASA SEA MUY VENTILADA Y NO NECESITE LUZ ELÉCTRICA HASTA CAÍDA LA NOCHE POR SU GRAN ILUMINACIÓN NATURAL, TABLERO DE CONTROL ELÉCTRICO CON 20 TÉRMICAS APROX. DISTRIBUIDO POR SECCIONES DE LA CASA Y DEPENDIENTES TOMAS DE ENCHUFES, LUZ TRIFACICA, CAÑERIAS AQUASYSTEM Y DESACOTES TODOS TERMINADOS, BOMBA SUMERGIBLE CON PERFORACIÓN DE 50 MTS, TAMBIÉN YA ESTÁN REALIZADAS LAS SALIDAS FUTURAS PARA LAS CLOACAS NADA QUE HACER. PUERTAS REJAS CORREDIZAS EN LOS VENTANALES Y EN LAS VENTANAS, TODO PREPARADO TAMBIÉN PARA PONER ALARMAS Y LUZ DE EMERGENCIA Y GRUPO ELECTRÓGENO. AFUERA EN EL PATIO CUBIERTO, PARRILLA Y LAVADERO Y JARDÍN EN L. PA: CONSTRUCCIÓN DE 70 MT2 A TERMINAR SE REALIZARON 2 HABITACIONES Y UN BAÑO (FALTA INSTALACIÓN ELÉCTRICA, PISOS Y PINTURA) SOLO DETALLES DE TERMINACIÓN, TANTO LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA SOLO HAY QUE UNIR CON PA EL TABLERO DE PB, YA ESTA DISEÑADO PARA SU CONTINUACIÓN LOS DESAGOTES DEL BAÑO Y SUS CAÑERÍAS YA ESTÁN SOLO HAY QUE TERMINARLOS. CON POSIBILIDAD DE HACER UNA HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y UNA HABITACIÓN MAS PARA TODO DESTINO, TOTAL DE METROS PARA CONSTRUIR EN PA OTROS 120 APROX, NO HACE FALTA ROMPER NADA EN PB. TODAS LAS MEDIDAS E IMÁGENES SON A MODO ILUSTRATIVO, NO CONTRACTUALES PARA PODER TERMINAR LA CONSTRUCCIÓN, TODO EN EL PLANO APROBADO. LA PROPIEDAD FUE RETASADA. VALOR DE VENTA U$S 100.000. ACEPTA PERMUTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.460/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre S/n Avellaneda S/n Y Segundo Sombra S/n S/n, San Vicente, Bosque De San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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