VENTA DUPLEX 4 AMB SAN VICENTE PRE VENTA POZO

Dúplex en San Vicente pre venta de pozo – 4 ambientes con patio, parrilla y cochera. • Ubicado en Saavedra 593 esquina Yatasto, en una zona en pleno crecimiento de San Vicente, a pocos minutos del casco histórico y de la Laguna de San Vicente, este dúplex combina tranquilidad, entorno verde y excelente accesibilidad. Nos encontramos con este hermoso complejo de duplex PREMIUM llamado BRISAS DE SAN VICENTE. • PREVENTA ETAPA 2 – OPORTUNIDAD DE INGRESO A PRECIO DE POZO Lanzamos la segunda etapa de nuestro complejo residencial Brisas de San Vicente. Una oportunidad única para ingresar desde el inicio de obra y acceder al mejor precio del proyecto. PRECIO EXCLUSIVO DE LANZAMIENTO: Primeras 2 unidades: USD 110.000 3 Unidades restantes: USD 130.000 Forma parte de la segunda etapa de este complejo residencial, que contará con 5 nuevas unidades idénticas a las de la Etapa 1 — actualmente en su tramo final de obra, se puede visitar — lo que garantiza la calidad y el estándar de terminaciones ya ejecutado. • Distribución funcional pensada para la vida diaria. Al ingresar nos recibe un amplio estar, con muy buenas dimensiones y excelente luz natural. A través de un paso distribuidor, accedemos al sector de cocina comedor, donde también se ubica un toilette de recepción. • La cocina tiene salida directa al exterior mediante dos puertas balcón, que conectan con un patio privado, equipado con parrilla, mesada con bacha... un espacio ideal para disfrutar reuniones y vida al aire libre. Además, cuenta con lavadero independiente, cómodo y funcional. • Planta alta – sector íntimo bien resuelto En la planta superior encontramos: • 3 dormitorios, todos con placard. • - Dos habitaciones al contrafrente. • - Suite principal al frente, con baño privado y salida a balcón. • - Segundo baño completo para las habitaciones restantes. • - Una distribución equilibrada que separa claramente lo social de lo privado. • Detalles que suman valor • Cochera descubierta al frente. • - Muy buena ventilación cruzada. • - Ambientes cómodos y bien aprovechados. • Ideal para vivienda permanente o inversión. • Ubicación estratégica San Vicente es una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur, combinando naturaleza, historia y desarrollo urbano. La cercanía al centro, comercios y espacios verdes como la laguna lo convierten en una opción cada vez más elegida. • CARACTERISTICAS: • Todos los ambientes cuentan con pisos de porcelanato y/o porcelánico de primera calidad. • - Los zócalos serán de madera o porcelanato, según diseño del proyecto. • Terminaciones interiores • Las paredes interiores y cielorrasos se entregan con enduido, lijado y pintura látex blanco mate. • Las puertas y marcos se terminan con esmalte sintético de alta resistencia. Terminaciones exteriores • Las fachadas se terminan con revestimiento plástico texturado, aportando mayor durabilidad y una estética moderna. • Carpintería • Las aberturas serán de aluminio línea Módena color negro, con doble vidriado hermético (DVH), lo que brinda excelente aislación térmica y acústica. • Puertas • Puertas interiores: placas pantografiadas texturadas con marco de chapa doblada y herrajes marca Oblak o similar, en medidas estándar. • - Puerta principal: puerta y media de chapa reforzada con barral de acero inoxidable. • Cocina La cocina contará con: • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con estantes regulables. • - Cajoneras con correderas telescópicas. • - Frentes de puertas y cajones en melamina color blanco. • - Mesada de granito gris Mara. • - Pileta de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta o similar. • - Grifería monocomando Fv o similar. • Placards • Frentes de placard corredizos en melamina blanca, con herrajes de aluminio e interiores en melamina. Baños Equipados con: • Inodoro largo con depósito, asiento y bidet línea Mónaco marca Roca color blanco o similar. • - Vanitory. • - Grifería marca FV o similar. • - Espejo sobre pared. • Lavadero • Pileta de acero inoxidable Johnson, Mi Pileta o similar. • - Grifería monocomando. • Iluminación • Sistema de iluminación interior mediante spot panel LED redondos de embutir, de bajo consumo y alta eficiencia. • Instalación de agua • Cada unidad contará con tanque de agua de 1000 litros con bomba presurizadora, asegurando presión constante en toda la vivienda. • Calefacción • Sistema de calefacción por piso radiante, con termostatos individuales por ambiente, lo que permite mayor confort y eficiencia energética. • Exterior -Las unidades cuentan con frente cerrado con reja y portón levadizo automatizado, brindando seguridad y comodidad. • - Cada dúplex posee patio individual, equipado con parrilla completa, mesada y bacha, ideal para reuniones y uso recreativo al aire libre. • Medidas: P.B: • Living: 5,50 x 3,00 mts. • - Cocina: 6 x 3,36 mts. • - Lavadero: 1,21 x 1,59 mts. • - Toilette: 1,21 x 1,72 mts. • - Patio: 6,40 x 3,29 mts. • P.A: • Dormitorio suite: 3,29 x 4,15 mts. • - Baño suite: 3,00 x 1,69 mts. • - Dormitorio 2: 3,35 x 3 mts. • - Dormitorio 3: 3,35 x 2,78 mts. • - Baño: 2,46 x 1,69 mts. • LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES, FUERON TOMADAS CON LASER!! LAS FOTOS DE LA PUBLICACIÓN SON RENDERS PARA VISUALIZAR E IMAGINAR COMO COMO QUEDARAN LOS AMBIENTES. -