Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de San Vicente · 4 ambientes

Casa en Fincas Sporting San Vicente

Fincas DE SAN Vicente · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
2.960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 4 ambientes, 161 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fincas de San Vicente

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio de Fincas de San Vicente (Sporting), esta notable propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 2,960 m2. Construida en una sola planta, ofrece un diseño sofisticado y funcional. El acceso a la propiedad se realiza a través de una elegante puerta doble que conduce a un hall de recepción acogedor. El amplio estar comedor se destaca por su luminosidad, con pisos de porcelanato y sistema de climatización frío-calor. La cocina integrada está equipada con muebles de bajo y sobre mesada, horno, anafe y un purificador de aire de acero inoxidable, complementada por un espacioso desayunador. La propiedad cuenta con un toilette de recepción y un lavadero. Un pasillo conduce a tres dormitorios con placard, siendo el principal en suite con vestidor y climatización individual. Además, dispone de un baño completo. La amplia galería semicubierta es ideal para el entretenimiento al aire libre, equipada con mesada de granito, bacha de lavado y parrilla. La entrada de autos semicubierta tiene capacidad para varios vehículos. El extenso parque con piscina es perfecto para disfrutar al aire libre. Esta propiedad, en excelente estado, es ideal tanto para fines de semana como para residencia permanente. Ofrece financiación privada sobre saldo, lo que la convierte en una opción atractiva para adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada. SE ALQUILA LA TEMPORADA DE VERANO DICIEMBRE U$S 2.300 ENERO U$S 2.500 FEBRERO U$S 2.500 MARZO U$S 2.000 ALQUILER + EXPENSAS + SERVICIOS. CORTE DE CESPED Y MANTENIMIENTO DE PISCINA A CARGO DEL PROPIETARIO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.550· 4 avisos — este aviso pide 61% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de San Vicente

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Fincas de San Vicente es USD 1.700, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fincas DE SAN Vicente, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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