Casa en alquiler en Cruz del Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Cruz del Sur · 4 ambientes

Alquiler Casa Barrio Privado Cruz del Sur

Barrio Privado Cruz del Sur · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz del Sur, 4 ambientes, 145 m², USD 1.600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
145 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Cruz del Sur

Descripcion

Alquiler Temporal Casa 4 Ambientes Barrio Privado Cruz del Sur Lote de 901 M2 con fondo libre. La casa cuenta con 160 M2 construidos (145 M2 cubiertos) Sobre una planta, la casa cuenta con: Living-Comedor, cocina integrada, 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor), 3 baños, quincho cerrado con parrilla, pileta con climatización solar, lavadero y 2 cocheras cubiertas. La casa cuenta con Aire Acondicionado Frio-Calor en todos los ambientes. Capacidad para 5 personas. Apto Mascotas. DISPONIBLE OCTUBRE 2026, FEBRERO 2027 Y MARZO 2027 Valores: Temporada Baja (Abril a Septiembre 2027) Quincena: U$D 1.000 Mes U$D 1.600 Octubre 2026: Mes U$D 2.200 Quincena U$D 1.200 Temporada Alta (Diciembre a Marzo) Diciembre 2026 : ALQUILADA Mes U$D 4.200 Quincena U$D 2.200 Enero 2027: ALQUILADA Mes U$D 4.200 Quincena U$D 2.200 Febrero 2027: Mes U$D 3.800Quincena U$D 2.000 Marzo 2027: Mes U$D 2.800 Quincena U$D 1.500 Aparte se abonan Expensas, Luz, Gas, Jardinero, Wifi y Honorarios Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Cruz del Sur es USD 1.700, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Privado Cruz del Sur, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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