CASA 4 AMBIENTES EN ALQUILER PILETA SAN VICENTE
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas

CASA 4 AMBIENTES EN ALQUILER PILETA SAN VICENTE

La Pampa 100 · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Vicente, 4 ambientes, 98 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.550.000, 9,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.415.000); las expensas pesan 19,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO EN BARRIO PRIVADO – SAN VICENTE CONTRATO POR 12 MESES SEGURO DE COUSION POR GARANTOR ACTUALIZACION TRIMESTRAL Excelente propiedad de 4 ambientes, ubicada en un entorno residencial privado de San Vicente, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, seguridad y espacios para disfrutar en familia, manteniendo cercanía con el centro de la ciudad. Construida en el año 2015 y en excelente estado general, la casa cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 98 m², más 35 m² semicubiertos, con una distribución funcional y ambientes cómodos y luminosos. DISTRIBUCIÓN Al ingresar encontramos un amplio espacio de living comedor, integrado a una cocina funcional. El sector privado de la propiedad dispone de: Dormitorio principal con placard. Dos dormitorios secundarios. Baño completo. Toilette. Lavadero independiente. La propiedad cuenta además con aire acondicionado, calefacción mediante calefactores, gas natural, electricidad, agua y conexión a internet. EXTERIOR: UN ESPACIO PENSADO PARA DISFRUTAR Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su sector exterior. El jardín ofrece un excelente espacio verde acompañado por pileta y quincho con parrilla, generando un lugar ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso al aire libre. Cuenta además con espacio para dos vehículos. BARRIO Y UBICACIÓN La propiedad se encuentra dentro del barrio privado Bosques de San Vicente de aproximadamente 50.000 m², con vigilancia las 24 horas y un entorno tranquilo y familiar. El barrio dispone de: Amplios espacios verdes. Paisajismo. Plaza y sector de juegos infantiles. Seguridad 24 horas. Su ubicación permite estar a pocos minutos del centro de San Vicente, con cercanía a colegios, comercios y servicios, y próximo a la Laguna de San Vicente. Aproximadamente a 45 km de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan mayor tranquilidad y contacto con espacios verdes sin alejarse de los principales centros urbanos. UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR Una propiedad funcional y muy bien mantenida, con 3 dormitorios, jardín, pileta, quincho y parrilla, dentro de un entorno privado y seguro. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan establecerse en una de las zonas residenciales de San Vicente. Ubicación • A 200 mts de Vicenter Shopping Mall • A 200 mts de la Av. Presidente Peron • A 1100 mts de la Laguna de San Vicente • A 1400 mts del centro de San Vicente Financiación exclusiva Accedé hasta el 30% financiado con LENDAR. Las medidas y superficies son aproximadas y se expresan a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. ¡Consultanos y coordiná tu visita! ¡Mudate a la vida que querés!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shopping San Vicente3 min · 183 m
Fenix4 min · 238 m
Del Sur14 min · 879 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 100, San Vicente, Buenos Aires

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