Casa en venta en Fincas de San Vicente · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de San Vicente · 3 ambientes

Vta Casa a terminar Fincas Joven

Barrio Joven Fincas San Vicente 0 · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 3 ambientes, 93 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CONSTRUCCIÓN A TERMINAR FINCAS JOVEN -SAN VICENTE, BUENOS AIRES • 3 AMBIENTES CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS Propiedad ubicada sobre Arturo Capdevilla en el emprendimiento Fincas Joven, San Vicente. Se trata de una casa en construcción con 121 m² de superficie total distribuida en 93 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 1000 m². Plano registrado DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El proyecto contempla un área social que integra living, comedor y cocina en un concepto abierto y funcional. La galería exterior cuenta con parrilla y bacha, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. El área privada se compone de dos dormitorios, siendo uno en suite con baño completo, más un segundo baño completo que atiende al dormitorio restante. Adicionalmente, la propiedad incluye un vestidor y acceso directo al jardín. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS La obra se encuentra en estado de avance del 70%, como se puede apreciar en las fotografías de la publicación. Las imágenes finales fueron generadas con inteligencia artificial con el propósito de mostrar la vivienda terminada y equipada. La construcción está prevista para completarse en 2026. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua potable • Electricidad ENTORNO Y UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Fincas Joven, un emprendimiento consolidado en San Vicente que ofrece acceso a servicios, comercios y vías de comunicación. La amplitud del terreno brinda privacidad y posibilidades de expansión futura, permitiendo que el propietario adapte los espacios según sus necesidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas de San Vicente

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas de San Vicente es USD 380.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Joven Fincas San Vicente 0, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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