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Casa en venta en Alejandro Korn · 1 ambiente
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.068/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Alejandro Korn · 1 ambiente

Casa - Venta - Argentina, ALEJANDRO KORN - 25 DE MAYO 359

25 DE MAYO 300 · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 1 ambiente, 78 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 962 contra USD 142 de la mediana (+578,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 142
Mediana m²
494 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Alejandro Korn

Descripcion

OPORTUNIDAD EN ALEJANDRO KORN Te presentamos esta propiedad ubicada en calle 25 de Mayo al 300, entre Bolivia y Uruguay, en una zona tranquila y de fácil acceso Características: ? 2 habitaciones ? Cocina comedor amplia ? Baño completo ? Espacios cómodos y funcionales ? Patio al frente con rejas Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión Valor de venta: U$S 75.000 Consultanos para más información o coordinar una visita Mendez & Cía Inmobiliaria #Venta #Oportunidad #AlejandroKorn #Inmobiliaria #TuNuevoHogar Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica. Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO 300, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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