Campo en alquiler en San Vicente
Campo en alquiler
ARS 1.000.000

Campo en alquiler en San Vicente

Campo de 3,5 ha c/ Casa en Alquiler en San Vicente

Consultar dirección · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Vicente, 100 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Natalia Cabrero SAN VICENTE – Oportunidad única! Se ofrecen en ALQUILER 5 fracciones de terreno en excelente ubicación en San Vicente, zona en pleno crecimiento y con gran proyección. Cada fracción cuenta con amplias dimensiones, excelente entorno y buena accesibilidad. Además, el predio cuenta con una vivienda existente en muy buen estado, compuesta por: • 2 dormitorios • Baño completo • Cocinaseparada • Gran Living-comedor • Cuarto de guardado CARACTERÍSTICAS Y SUPERFICIES DE LAS FRACCIONES: • Manzana 45J – 83 m x 89,09 m = 7.394,47 m² (P. Inmobiliaria 62.785) • Manzana 45H – 83 m x 89,09 m = 7.394,47 m² (P. Inmobiliaria 62.776) • Manzana 45N – 85 m x 89,09 m = 7.572,65 m² (P. Inmobiliaria 62.805) • Manzana 45K – 85 m x 89,09 m = 7.572,65 m² (P. Inmobiliaria 62.795) • Manzana 45L – 85 m x 89,09 m = 7.572,65 m² (P. Inmobiliaria 62.796) Total superficie aproximada: 37.507 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Gran potencial de desarrollo • Zonas amplias y despejadas • Excelente proyección urbanística ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD: • Está ubicada en San Vicente, con fácil acceso por la Ruta Provincial 6, que conecta varios distritos del sur y sudoeste del Gran Buenos Aires. • También próxima a la Ruta Provincial 58, que permite una vinculación importante desde y hacia la zona sur del conurbano. • Las obras de infraestructura vial en la intersección de las rutas 6, 16 y la 210 están en desarrollo, lo que mejora la circulación y visibilidad de la zona. POSIBILIDAD DE VENTA EN CONJUNTO Ó POR FRACCIÓN Contactanos para más información y agendar una visita. Será un placer poder ayudarte! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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