Propiedad en venta en Fincas de San Vicente · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000

Propiedad en venta en Fincas de San Vicente · 6 ambientes

Alquiler casa 6 ambientes en fincas de san vicente golf

Fincas de SAN VICENTE GOLF R58 y Capdevila , Fincas de San Vicente · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fincas de San Vicente, USD 490.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
79
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.195
Mediana m²
306 m²
Comparar con 79 propiedades similares
4 dorm en Fincas de San Vicente

Descripcion

ALQUILER AMOBLADO CASA 6 AMB FONDO AL GOLF • FINCAS DE SAN VICENTE GOLF PB: • Living con hogar & playroom en doble altura con mesa de pool -Toilette -Baulera -Lavadero indep -Cocina comedor, integrado al quincho con parrilla cocina completa, con electrodomésticos, heladera, lavavajillas PA: -4 dormit, el principal con vestidor, con baño en suite, sauna un baño completo para los otros tres dormit EXT: -Galería • galpón de guardado • toilette de exterior • piscina • huerta -Cochera techada 2 vehículos Lote de 1800 mts fondo al golf, cercano al acceso al barrio y la laguna Cercado con plantas Riego automático Toda la casa posee losa radiante, aberturas doble vidrio dvh y aire en todos los ambientes. Ubicación: Fincas de San Vicente Sector Golf es un exclusivo barrio privado ubicado en la localidad de San Vicente, a pocos minutos de Canning. Ofrece un entorno natural único, rodeado de árboles, espejos de agua y un campo de golf de 18 hoyos. Con acceso rápido por Ruta 58 y conexión directa a la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el barrio garantiza una excelente conectividad con CABA y zonas aledañas. Cuenta con seguridad las 24 hs, club house, canchas deportivas, restaurante, y todos los servicios (luz, gas, agua, internet). Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad y cercanía. Una propiedad única para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de naturaleza y tranquilidad. CONTACTATE CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA CóDIGO DE LA PROPIEDAD FHO7970969 FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.302.179/mes

Necesitas ingresos por $ 17.208.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Fincas de SAN VICENTE GOLF R58 y Capdevila , Fincas de San Vicente, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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