Venta casa quinta  barrio protegido san vicente
Propiedad en venta
USD 48.000

Venta casa quinta barrio protegido san vicente

SAUCE Y NOGAL , Piso 0, San Vicente · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, USD 48.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.054
Mediana m²
65 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA QUINTA VENTA SAN VICENTE BARRIO PROTEGIDO. BARRIO ARROYOS DE SAN VICENTE CABAÑA DE MADERA A TERMINAR. 3 AMBIENTES DESCRIPCION: SE TRATA DE UNA CABAÑA DE MADERA CON ALGUNOS DETALLES A TERMINAR, SE ENCUENTRA EN BARRIO PROTEGIDO: ARROYOS DE SAN VICENTE, BARRIO EN CRECIMIENTO CON BAJAS EXPENSAS, CERCO PERIMETRAL Y SEGURIDAD LAS 24 HS. PLATAFORMA DE TOSCA ELEVADA SIN CONTACTO CON TERRENO, TECHO CHAPA CON AISLACION TERMICA. MEDIDAS: • TERRENO 600 M2 • COCINA COMEDOR: 6 X 3.5 M • DORMITORIO PRINCIPAL: 3 X 2.5 M • DORMITORIO II: 3 X 2.5 M • BAÑO: 2 X 2 MTS. -TOILLETTE: 080 X 0.80 CM. • GALERIA SEMI-CUBIERTA CON PARRILLA: 6 X 3 MTS. SERVICIOS Y AMENITIES: -BARRIO PROTEGIDO. -SEGURIDAD LAS 24HS. -SERVICIO DE PROVEDURIA Y RESTAURANTE. -PARRILLAS. -PILETA. -JUEGOS PARA NIÑOS. -BAJAS EXPENSAS. $60.000 ( AJUSTABLES SEMESTRALMENTE ). -LUZ DE RED. -GAS ENVASADO. -AGUA DE POZO (BOMBA). UBICACION: -A 600 MTS DE RUTA 6 -A 2 KM DE INTERSECCION RUTA 16 Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.764/mes

Necesitas ingresos por $ 1.711.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

SAUCE Y NOGAL , Piso 0, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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