Terreno en venta en Apart Club San Pedro
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Apart Club San Pedro

Lote de 994 m² en venta en apart club san pedro – barrio cerrado con salida al río

Av. Lucio Mansilla al 7300 · Apart Club San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
994 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Apart Club San Pedro, 994 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 37 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
994 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Apart Club San Pedro

Descripcion

LOTE DE 994 M2 EN VENTA EN APART CLUB SAN PEDRO BARRIO CERRADO CON SALIDA AL RíO Excelente lote de 994 m2 ubicado en Apart Club San Pedro, uno de los barrios cerrados más atractivos de la ciudad por su entorno natural, su infraestructura y su conexión directa con el río Paraná. La parcela cuenta con aproximadamente 33 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo muy buenas dimensiones para proyectar una vivienda de categoría, con amplios espacios exteriores, galería, pileta y jardín. Se encuentra en un sector consolidado del barrio, rodeado de muy buenas construcciones, abundante vegetación y un entorno residencial de gran tranquilidad. Apart Club San Pedro se destaca por combinar naturaleza, río y servicios en un mismo lugar. El barrio cuenta con acceso directo al río Paraná, bajada náutica, muelle, laguna, pileta con solárium, restaurante y bar, espacios deportivos y recreativos, amplios sectores verdes y seguridad las 24 horas. Por sus características, ubicación y entorno, es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, dentro de un barrio cerrado consolidado y con una propuesta diferencial en San Pedro. Superficie total: 994 m2 Medidas aproximadas: 33 m de frente x 30 m de fondo Una oportunidad ideal para quienes buscan construir en un entorno seguro, tranquilo, rodeado de naturaleza y con salida directa al río. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente el lote y el barrio. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.660/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. Lucio Mansilla al 7300, Apart Club San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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