Ph en venta en San Pedro · 1 ambiente
Ph en venta
USD 93.000

Ph en venta en San Pedro · 1 ambiente

Tres Propiedades en Block

Las Heras 1990 · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. total
418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Pedro, 1 ambiente, 418 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 222 contra USD 222 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 222
Mediana m²
418 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Pedro

Descripcion

Casa 1 : Loft de 8 x 4, 32 m2. Estar cocina , dormitorio de 5x4, baño completo, pisos de ceramica, termotanque electrico Casa 2: Jardín 12 x 11 con pileta de 4,50 x 2,50. Estar comedor, cocina con lavadero integrado de 7,20 x 3. Baño completo con ventilacion natural. Dormitorio de 3,80 x 3,50. Calefaccion tiro balanceado. Calefon. Galería cubierta de 6 x 2,30 Casa 3: Departamento de 2 ambientes . Estar comedor con cocina integrada de 5,30 x 3,10 con salida a jardín. Dormitorio de 3,20 x 3,10. Baño completo de 1,90 x 1,40. Galería cubierta 5 x 2,10. Jardín de 11 x 4,60. Termotanque electrico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 821.027/mes

Necesitas ingresos por $ 3.284.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 1990, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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