VENTA NAVE INDUSTRIAL , RUTA 1001 SAN PEDRO.
Deposito en venta
USD 9.000.000

VENTA NAVE INDUSTRIAL , RUTA 1001 SAN PEDRO.

Ruta Provincial 1001 100 · San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.915 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en San Pedro, 11915 m² cubiertos, USD 9.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nave Industrial en San Pedro sobre Ruta 1001 Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón industrial de San Pedro, sobre la estratégica Ruta 1001. Esta nave industrial se erige sobre un amplio terreno de 48.699 m2 que alberga una superficie cubierta de 11.915 m2, distribuidos de manera óptima para satisfacer las exigencias del sector. El inmueble consta de dos naves industriales de excelente construcción, diseñadas con aislamiento de alta calidad que garantiza eficiencia energética y confort térmico. Los pisos son de cemento pulido y están preparados para soportar alto tránsito, lo cual es ideal para operaciones logísticas y de producción intensiva. Entre las características destacadas, se incluye una cámara refrigerante y una cámara de empaque, perfectas para industrias que requieran un manejo y almacenamiento de productos sensibles a la temperatura. Además, la propiedad cuenta con una playa de maniobras para camiones de gran envergadura, lo que facilita la carga y descarga de mercancías. La seguridad es una prioridad en esta instalación, por lo que se ha implementado un sistema de vigilancia de ingreso para garantizar la protección de las instalaciones. Frente a una de las naves, se encuentran oficinas cómodas y funcionales, ideales para la gestión administrativa. En un área adicional de la propiedad, se dispone de más oficinas y una sala de máquinas, así como vestuarios para el personal, brindando así todo lo necesario para el bienestar de los empleados y la operación eficaz de la industria. Esta nave industrial no solo representa una inversión sólida, sino que también ofrece un entorno estratégico y adaptado a las necesidades de cualquier empresa del sector. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en esta ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.634.500
Precio del aviso
USD 9.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 217.800
Sellos y tasas~1%
USD 90.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 326.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.411.226/mes

Necesitas ingresos por $ 313.644.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 1001 100, San Pedro, Buenos Aires

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