alquiler
$550.000
Departamento · 3 Ambientes
San Pedro · 3 amb · 2 dorm · hace 42 dias
Departamento en alquiler en San Pedro · 2 ambientes
Alquiler Departamento Cochera impecable
Caseros 100 · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Pedro, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 39,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Pedro
Descripcion
Alquilo amplio departamento en primer piso por escalera, ubicado en excelente zona residencial/comercial, cuenta con amplio living/comedor con balcón a la calle y calefactor a gas, cocina completa con artefacto de cocina, termo tanque a gas, mesada y alacena de primera calidad, baño completo, habitación con vestidor y amplio balcón, además tiene una cochera con portón automático, todos los servicios, todo en impecable estado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caseros 100, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
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