Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Caballito

HONORIO PUEYRREDON 355 · Caballito, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 2 ambientes, 33 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y oferta comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar, la propiedad dispone de un cómodo living comedor, un espacio funcional y versátil para disfrutar de la vida cotidiana. Cuenta con un dormitorio con placard, que ofrece buenas posibilidades de guardado, baño completo y cocina independiente. Su principal diferencial es su estratégica ubicación, a metros del importante centro comercial de Acoyte y Avenida Rivadavia, rodeado de una amplia variedad de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios. La zona cuenta con una excelente conectividad, con acceso inmediato a la estación Acoyte de la Línea A de Subterráneos y una gran cantidad de líneas de colectivos, permitiendo una rápida comunicación con los principales puntos de la Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con comodidad, servicios y transporte público al alcance. Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Subte: Estación Acoyte • Línea A. XINTEL(JAK-JA1-5609)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HONORIO PUEYRREDON 355, Caballito, San Pedro, Buenos Aires

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