venta
USD 71.400
Departamento en Venta en San Pedro, Partido de San Pedro
San Pedro · 1 amb · 31 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta en San Pedro · 1 ambiente
Departamento en San Pedro
VENTA - DEPARTAMENTOS - BV MORENO 540 - San Pedro (Bs.As) · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Pedro, 1 ambiente, USD 56.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO PLANTA BAJA
• AL FRENTE
Ubicación: Bv.
Moreno 540, San Pedro, Buenos Aires.
Superficie: 53 m2.
Características del Departamento:
o Dos habitaciones.
o Cocina integrada.
o Living comedor.
o Baño completo.
Espacios Comunes:
o Quincho con parrilla.
o Patio.
Detalles Adicionales:
o Diseño moderno.
o Excelente ubicación, frente a la escuela normal y con fácil acceso a servicios.
o SIN MUEBLES.
VALOR: U$S68.900
DEPARTAMENTO PLANTA BAJA
• CONTRA FRENTE
Características:
1 habitación.
43 m2.
Cocina integrada.
Living comedor.
Baño completo.
Espacio en común: quincho con parrilla y patio
VALOR: U$S 55.900
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.043/mes
Necesitas ingresos por $ 1.936.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pedro
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 56.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Pedro es USD 55.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
VENTA - DEPARTAMENTOS - BV MORENO 540 - San Pedro (Bs.As), San Pedro, San Pedro, Buenos Aires
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