Casa en venta en Vuelta de Obligado · 4 ambientes
Casa en venta
USD 39.000

Casa en venta en Vuelta de Obligado · 4 ambientes

Viví Río Tala – Casa con gran parque y galería social

Río Tala · Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vuelta de Obligado, 4 ambientes, 120 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví Río Tala Casa con gran parque y galería social Ubicada en un entorno tranquilo y familiar, esta casa ofrece comodidad, espacios funcionales y un parque que invita a disfrutar al aire libre. Frente a parrilla Los Abraham. Su distribución pensada facilita la privacidad y el uso social de la vivienda: Ingresando desde la calle, encontramos un distribuidor central que organiza tres dormitorios y un baño completo. La vida diaria se desarrolla hacia el fondo, donde una galería amplia conecta con la cocina equipada y una parrilla integrada, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Un pasillo lateral independiente permite acceder directamente al patio, facilitando circulación y ampliaciones futuras. El lote de 10 x 37 brinda dimensión, intimidad y múltiples posibilidades: jardín, pileta, quincho o ampliación. Si buscás tranquilidad, verde y una vivienda funcional, esta propiedad te espera. Contáctanos y coordinamos tu visita. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.368.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Tala, Vuelta de Obligado, San Pedro, Buenos Aires

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