Casa en muy buen estado excelente ubicación apta credito !
Propiedad en venta
USD 11.111

Casa en muy buen estado excelente ubicación apta credito !

Gomendio 1200, San Pedro · San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Pedro, USD 11.111 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 761
Mediana m²
122 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Tenemos para ofrecer a la venta una muy linda casa, ubicada en un barrio muy cercano al centro, a solo 2 cuadras de las principales avenidas de la ciudad como Tres de Febrero y Sarmiento. La vivienda tiene una excelente calidad constructiva para la época, paredes de ladrillos sólidos, techo de loza, todo en perfecto estado, lista para habitar. Cuenta con un amplio garage con capacidad para 2 vehículos, living/comedor, cocina individual, 2 habitaciones, 2 baños. Tiene un hermoso fondo, donde encontramos, amplio lavadero, el bañito de servicio, galpón de guarda y parrillera techada, un hermoso parque con mucho verde y una escalera para acceder a la terraza. La documentación es perfecta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.894
Precio del aviso
USD 11.111
Escritura y honorarios~2%
USD 269
Sellos y tasas~1%
USD 111
Comision inmobiliaria~3%
USD 403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.138/mes

Necesitas ingresos por $ 388.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gomendio 1200, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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