- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › CASA A REFACC EN GRAN TERRENO CONESA SAN NICOLAS
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
CASA A REFACC EN GRAN TERRENO CONESA SAN NICOLAS
Saavedraa 400 · San Nicolas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Terreno en San Nicolas, 735 m², USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 75 contra USD 56 de la mediana (+33,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 37.500
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 735 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.974.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedraa 400, San Nicolas, Buenos Aires