Quinta en venta en Erezcano
Quinta en venta
USD 40.000

Quinta en venta en Erezcano

Venta Quinta con Piscina Erezcano, San Nicolas

Alfonsina Storni 700 · Erezcano, San Nicolas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Erezcano, 1 dormitorio, 60 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Agustin Magariños En el corazón de Erezcano, sobre la tranquila calle Alfonsina Storni, se alza esta quinta que representa el equilibrio perfecto entre intimidad y conexión con la naturaleza. Con 600 metros de terreno generoso, la propiedad ofrece ese respiro que muchos buscan lejos del bullicio urbano, sin renunciar a la accesibilidad. La construcción de 2015 presenta una distribución funcional y moderna. El espacio habitable de 66 metros cuadrados, distribuidos entre 60 metros cubiertos y 6 semicubiertos, se organiza de manera inteligente alrededor de un único ambiente que integra las zonas de estar y descanso. La habitación y el baño completo responden a estándares contemporáneos, pensados para quienes valoran la eficiencia sin sacrificar el confort. Lo que distingue a esta propiedad es su potencial. El terreno amplio invita a proyectar, a imaginar expansiones futuras, un espacio verde para cultivar, o simplemente un refugio donde el tiempo transcurre de otra manera. La cochera incluida suma practicidad a la propuesta, un detalle que en Erezcano cobra especial valor. Esta quinta es ideal para quienes buscan una base sólida en una zona residencial consolidada, con posibilidades de crecimiento y desarrollo. Una oportunidad para invertir en tranquilidad, con la flexibilidad que ofrece un terreno generoso en una ubicación estratégica del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.675/mes

Necesitas ingresos por $ 1.414.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni 700, Erezcano, San Nicolas, Buenos Aires

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