Local en alquiler en San Nicolas de los Arroyos

OPORTUNIDAD ÚNICA! EDIFICIO HISTÓRICO DE 1890 EN ALQUILER CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y POTENCIAL ILIMITADO Sumérjase en la historia y el potencial de negocio en esta imponente propiedad que data de 1890, un verdadero ícono arquitectónico que se ofrece en alquiler comercial. Ubicada estratégicamente en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, esta joya centenaria combina el encanto de su época con una versatilidad inigualable para su próximo emprendimiento. UBICACIÓN INMEJORABLE: Disfrute de la cercanía al río y la vibrante Costanera, a solo pasos de distancia, ofreciendo un atractivo natural y recreativo que enriquecerá la experiencia de sus clientes. Además, la propiedad se encuentra a tan solo tres cuadras de la emblemática Plaza Mitre, garantizando un flujo constante de público y una visibilidad excepcional. ESPACIO Y CARACTERÍSTICAS QUE IMPRESIONAN: Doble Lote de 1000m²: Una extensión generosa que permite múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento, brindando amplitud y flexibilidad para cualquier concepto comercial. 500m² de Superficie Cubierta: Distribuidos en dos plantas, estos amplios espacios ofrecen una base sólida para crear ambientes únicos y funcionales. Doble Acceso y Salida: Con entrada principal por la prestigiosa Guardias Nacionales y salida estratégica por León Guruciaga, garantizando una logística impecable y una accesibilidad óptima tanto para clientes como para proveedores. 5 Ambientes Versátiles: Ideal para configurar salones de eventos, áreas de atención al público, oficinas administrativas, salas VIP o showrooms, adaptándose a las necesidades específicas de su negocio. 4 Baños Completos: Diseñados para brindar comodidad y funcionalidad a gran escala. Encantador Patio: Un oasis al aire libre que añade un valor incalculable, perfecto para crear zonas de esparcimiento, jardines, terrazas o áreas de servicio al aire libre, un verdadero diferencial en el centro urbano. Estado de Conservación Excepcional: La propiedad ha sido mantenida con esmero, conservando la majestuosidad y los detalles originales de su construcción, lista para ser transformada según su visión. LEGADO Y POTENCIAL COMERCIAL: Con una historia reciente como exitosa cervecería, la propiedad ya cuenta con la infraestructura y la licencia para actividades gastronómicas y de entretenimiento, lo que facilita una rápida puesta en marcha. Su diseño robusto y sus amplios espacios son ideales para: Restaurantes de Alta Gama / Bares Temáticos Espacios de Eventos / Centros Culturales Boutiques Exclusivas / Showrooms Oficinas Corporativas / Coworking Clínicas / Centros de Bienestar Esta es una oportunidad imperdible para establecer su marca en un lugar con historia, presencia y un futuro prometedor. ¡Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el potencial ilimitado que esta propiedad tiene para ofrecer a su negocio!