Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 456.000
+ ARS 90.412 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler departamento 1 ambiente Palermo

Avenida General Las Heras 2900 · Palermo, San Nicolas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 1 ambiente, 27 m², ARS 456.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 456.000). Con expensas el costo total es ARS 546.412, en linea con el costo total tipico del set (ARS 546.412); las expensas pesan 19,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 456.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.412
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Sup total: 27,12 m2 Departamento de 1 ambiente en excelente ubicación, a 1 cuadra de Avda Del Libertador y a 2 Avda Las Heras, importante complejo de espacios verdes, Biblioteca Nacional, Hospital Rivadadavia, importantes museos, ofertas gastronómicas, variedad de líneas de colectivo. Ambiente con placard empotrado. Pisos de parquet. Cocina independiente. Baño completo. Buen estado general. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.463.760
Primer mes
$ 456.000
Deposito1mes
$ 456.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 551.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 456.000
En 3 meses
~$ 479.077
En 12 meses
~$ 555.552

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 456.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 2900, Palermo, San Nicolas, Buenos Aires

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