Terreno en venta en Virgen del Rosario

Venta terreno 400 m2 a metros de autopista ros-ba

Pedro Lista 2400 · Virgen del Rosario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 22 dias

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Virgen del Rosario, 400 m², USD 22.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este terreno se encuentra ubicado sobre calle Pedro Lista, a metros de Av. Presidente Perón y a 2 cuadras del acceso a la autopista Buenos Aires – Rosario. Se trata de una zona en constante crecimiento, con un entorno mixto que combina desarrollos industriales, comerciales y residenciales. Con 10 metros de frente y 40 de largo, este lote es ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona tranquila, pero muy bien conectada. La calle Pedro Lista es de bajo tránsito, lo que brinda un entorno más residencial y silencioso, a diferencia de la calle principal. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.086

Precio del aviso: USD 22.500
Escritura y honorarios~2%: USD 544
Sellos y tasas~1%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.549/mes

Necesitas ingresos por $ 790.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

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Espacios verdes

Plaza Horacio Compagnon1 min · 57 m

Salud

DISPENSARIO MUNICIPAL WAGNER · centro de salud · publico11 min · 713 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Lista 2400, Virgen del Rosario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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Caracteristicas

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