Terreno en venta en Comision Calle Italia
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Comision Calle Italia

Terreno en San Nicolas de Los Arroyos

25 de Mayo al 500 · Comision Calle Italia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comision Calle Italia, 576 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran terreno en venta con casa a demoler – 25 de Mayo 520 Excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación privilegiada de San Nicolás de los Arroyos. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 576 m², donde se encuentra una casa a demoler de 2 dormitorios. Por sus dimensiones y ubicación, es una alternativa interesante para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto a medida. Características principales: Superficie de terreno: 576 m² aproximadamente. Casa existente a demoler. 2 dormitorios. Excelente ubicación. Una oportunidad para proyectar y aprovechar al máximo el potencial del terreno. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.621/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 500, Comision Calle Italia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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