Terreno en venta en Alma Verde

Venta terreno alma verde 1000 m2 lote 13

Avda. Irigoyen 1300 · Alma Verde, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alma Verde, 1000 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA – ALMAVERDE | BARRIO CERRADO San Nicolás de los Arroyos Lote 13 – 1.000 m² | Acceso exclusivo propietarios Viví distinto. Viví AlmaVerde. Ubicado dentro de un barrio cerrado moderno, con acceso controlado y pensado para disfrutar la tranquilidad, este lote se destaca por su excelente ubicación interna y entorno natural único. Desarrollo de 23,5 hectáreas sobre Av. Irigoyen (Ruta 188) Lotes amplios en un entorno forestado y armónico Seguridad + acceso controlado para propietarios Calles curvas, espacios verdes y Club House Servicios subterráneos que mantienen la estética del entorno El lugar donde tu proyecto de vida toma forma, rodeado de verde, calma y todo lo que siempre quisiste para vos y tu familia.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.639/mes

Necesitas ingresos por $ 2.262.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Don Abundio Insumos5 min · 341 m

Educacion

CENTRO DE ADULTOS Nº720/23 · adultos · publica11 min · 679 m

Espacios verdes

Plaza Crucero A.R.A. General Belgrano12 min · 752 m

Plaza Risas y Travesuras14 min · 920 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. Irigoyen 1300, Alma Verde, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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