Quinta en venta en Virgen del Rosario
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Virgen del Rosario

Quinta en San Nicolas De Los Arroyos

Sargento Moreno 35 · Virgen del Rosario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
967 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Virgen del Rosario, 967 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el Barrio Virgen del Rosario, a pocos metros del camino hacia La Emilia y con rápido acceso a la Autopista, esta casa quinta ofrece una excelente combinación de tranquilidad, espacios verdes y buena conectividad. La propiedad se encuentra desarrollada sobre tres terrenos, con una superficie total aproximada de 967 m2, brindando un amplio espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina comedor, baño y una cómoda galería, ofreciendo una distribución práctica para disfrutar tanto de estadías de fin de semana como de una vivienda de uso permanente. Uno de sus principales atractivos es su gran parque forestado, que genera un entorno natural, privado y agradable. El sector exterior se completa con una piscina de material y parrillero, ideales para disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos y actividades al aire libre. Por sus características, ubicación y dimensiones de terreno, representa una interesante alternativa para quienes buscan una casa quinta para uso recreativo o también como inversión para alquiler temporal. Características principales: Superficie total de terreno: 967 m2 aprox. Tres terrenos 2 dormitorios Cocina comedor Baño Galería Amplio parque forestado Piscina de material Parrillero Excelente acceso a La Emilia y Autopista Ideal para vivienda de fin de semana o alquiler temporal Una propiedad con un entorno verde y tranquilo, amplias posibilidades de disfrute y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un espacio para descansar, disfrutar o generar una alternativa de inversión. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNOLOGICO RAFAEL DE AGUIAR · superior · privada10 min · 618 m
Espacios verdes
Plaza Horacio Compagnon3 min · 162 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL WAGNER · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Moreno 35, Virgen del Rosario, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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