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Quinta en venta en San Nicolas de los Arroyos · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 80.000
= $ 124,5 M
Cuota UVA desde $ 707.350/mes · ingresos $ 2,8 M

Quinta en venta en San Nicolas de los Arroyos · 6 ambientes

Casa Quinta en Campos Salles

Campo Salles · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
1.260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en San Nicolas de los Arroyos, 6 ambientes, 185 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Renta inmediata. Se trata de una casa quinta ubicada en Campos Salles, la cual esta situada en esquina en un lote de 1260 mt² de superficie y cuenta con las siguientes dependencias Casa de 2 plantas con cocina comedor y baño completo en Planta Baja y dos dormitorios con salida a balcón corrido con vista a campo abierto y baño completo en Planta Alta. 2 cocheras cubiertas y parrillero. Pileta de 3 mts de ancho x 9 mts de largo y espacio verde de juegos. Cancha de futbol de césped natural. Quincho con capacidad para 80 personas con cocina, sector de parrillas y dos baños afuera y lugar de guardado. IDEAL PARA INVERSIÓN Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1348

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.829.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo Salles, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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