venta
USD 60.000
VENTA PH CASA MACROCENTRO 2 DORM Y PATIO CERRAD0
Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Urquiza · 4 ambientes
Venta casa + depto san nicolas de los arroyos
Avenida Falcón 200 · Urquiza, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Urquiza, 4 ambientes, 164 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
enta de casa en Avenida Falcón
La propiedad cuenta con una vivienda principal en planta baja compuesta por dos dormitorios, living, comedor, cocina y 2 baños.
Además, dispone de un departamento independiente con dos habitaciones, living-comedor, cocina, lavadero y un pequeño patio, ideal para renta, uso familiar o espacio adicional.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y la posibilidad de contar con una segunda unidad habitacional.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 959.297/mes
Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Falcón 200, Urquiza, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
