Local en venta en Jose Ingenieros
Vendo local comercial en zona de alberdi y obligado
Alberdi Y Obligado , San Nicolás de los Arroyos · Jose Ingenieros, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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Local en Jose Ingenieros, USD 29.800
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 721
- Sellos y tasas~1%
- USD 298
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.044.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberdi Y Obligado , San Nicolás de los Arroyos, Jose Ingenieros, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires