alquiler
$330.000
Local en Alquiler en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás
San Nicolas de los Arroyos · publicada hoy
Local en alquiler en San Nicolas de los Arroyos
Local en Maipú y Montevideo - ALQUILA
Maipú y Montevideo · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Nicolas de los Arroyos, ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 330.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 330.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Nicolas de los Arroyos
Descripcion
Local ubicado en la esquina de Maipú y Montevideo del Barrio San Isidro, con baño instalado.
Precio: $ 420.000 final. + Luz.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 375.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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