alquiler
$350.000
Local en Alquiler en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás
Centro · 36 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler en Centro
Alquilo local en garibaldi y alvear 7 x 3
Garibaldi 500 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 25 m² cubiertos, ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL ZONA ESCUELAS ( NORMAL, BELGRANO, AIRE LIBRE)
7 X 3.
BAÑO, ANTEBAÑO
AIRE FRIO CALOR
CAMARAS DE SEGURIDAD
Y MATAFUEGO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.575.000· 4 avisos — este aviso pide 86% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garibaldi 500, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
