Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 4.800.000

Local en alquiler en Centro

Alquiler de importante LOCAL en Nacion 343

De la Nación 300 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 143 m² cubiertos, ARS 4.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.800.000/mes
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Sahira Massuh En pleno centro de San Nicolás, frente al Teatro Municipal, este local de 143 m² reúne todo lo que un proyecto comercial necesita para crecer. Amplio salón con mostrador Espacio de usos múltiples Oficina privada Baño Excelente visibilidad sobre Nación 343 Un espacio pensado para marcas que buscan instalarse donde realmente pasan las oportunidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.408.000
Primer mes
$ 4.800.000
Deposito1mes
$ 4.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.808.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.800.000
En 3 meses
~$ 5.110.867
En 12 meses
~$ 6.169.564

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.575.000· 4 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Panaderia Tradicional · De la Nacion 3511 min · 28 m
Galeria Mutual Savio1 min · 41 m
Galeria Mutual Savio1 min · 50 m
Educacion · 69 en la zona
JARDIN DE INFANTES AIRE LIBRE · inicial · privada1 min · 46 m
JARDIN DE INFANTES DIENTITOS FLOJOS · inicial · privada1 min · 92 m
A.M.A.F. ASOCIACION MUTUAL DE AYUDA ENTRE FERROPORTUARIOS · secundaria · privada2 min · 114 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano · General Juan Lavalle9 min · 556 m
Plaza 23 de Noviembre11 min · 691 m
Plaza Bartolome Mitre12 min · 771 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO OSAP · centro de salud · privado2 min · 117 m
INSTITUTO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA S.A. · centro de salud · privado2 min · 155 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS SAN NICOLAS SRL · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Nación 300, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 4.800.000
Local en alquiler
WhatsApp