Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 9.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro

Cochera cubierta cerrada centrica excelente lugar!

Francia 200, San Nicolás de los Arroyos · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 9.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
16 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: German Pablo Cernetti EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSION!! COCHERA CENTRICA (((RETASADA!!!))) INDIVIDUAL TECHADA C/PORTON DOS HOJAS CIEGA EN INMEJORABLE UBICACION CENTRICA DE NUESTRA CIUDAD DE SAN NICOLAS. MUY CÓMODA Y AMPLIO ESPACIO DE GIRO. • Dimensiones: Ancho: 3,00 Mts (Interno útil: 2,80Mts) Largo: 5,40 Mts Total Alto: Mín. Frente Parante: 2,12Mts /Máx: 2,40 Mts. • Ubicación: FRANCIA N°214 Bis • Emplazada en el centro de Manzana (Entre Av. Alberdi y León Guruciaga). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.170
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~1%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 83.750/mes

Necesitas ingresos por $ 334.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 200, San Nicolás de los Arroyos, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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