Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local a estrenar en calle 25 de mayo 62

25 De Mayo 100, San Nicolás de los Arroyos · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Local a estrenar apto a diferentes usos, vidriera de 4 metros, luego se ensancha a 10 metros sobre un largo total de 28 metros, 120m2 en total, con patio, cocina comedor equipada, baño, vestuario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 100, San Nicolás de los Arroyos, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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