Departamento en venta en Alto Verde
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en venta en Alto Verde

Departamento - San Nicolas de Los Arroyos

Francia al 500 · Alto Verde, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Verde, 2 dormitorios, 58 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en San Nicolás de los Arroyos, ubicado en la tranquila zona residencial frente a la emblemática Plaza 14 de Abril y a pocos pasos de la costanera. Este departamento, ha sido recientemente refaccionado y está listo para ser habitado, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan comodidad y buena ubicación. La propiedad cuenta con dos dormitorios espaciosos equipados con placards, un baño completo, y un living comedor que se destaca por su luminosidad. La cocina es funcional y está acompañada por un lavadero, mientras que el amplio balcón ofrece un espacio ideal para disfrutar del entorno. Este departamento se encuentra en el contrafrente del edificio, lo que le proporciona una atmósfera de tranquilidad. Además, cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso. La propiedad es apta crédito y acepta auto como forma de pago, brindando flexibilidad en la transacción. Con expensas mensuales de 65,000 pesos, esta vivienda representa una oportunidad imperdible para establecerse en una zona residencial de renombre en San Nicolás de los Arroyos. Juan Pablo Passaglia – Martillero y Corredor Público Colegio Dptal. San Nicolás – T° III, F° 108 – Leg. Col. 1127

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.242/mes

Necesitas ingresos por $ 1.860.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia al 500, Alto Verde, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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