venta
USD 45.000
VENTA DEPTO. 1 DORM C/B., APTO CREDITO,SAN NICOLAS
Alto Verde · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada ayer
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 45.000 de expensas
Departamento en venta en Alto Verde · 3 ambientes
Venta | departamento 2 dormitorios – apto crédito
Avda, Francia 500 · Alto Verde, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alto Verde, 3 ambientes, 64 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 859 contra USD 859 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 859
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Alto Verde
Descripcion
VENTA | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – APTO CRÉDITO
San Nicolás de los Arroyos
Departamento reciclado hace pocos años, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
A pocas cuadras de la Costanera y del centro, y a metros del
Santuario de la Virgen del Rosario de San Nicolás
Características
2 dormitorios amplios y luminosos
Cocina funcional
Lavadero independiente
Baño completo
Comedor cómodo para disfrutar en familia o con amigos
Balcón con vista despejada
Ubicación estratégica
Cercano a la Costanera y al centro
Rápido acceso a las principales avenidas
Beneficios
Apto crédito
Propiedad actualizada (reciclada)
Excelente combinación de ubicación + funcionalidad
Ideal para vivienda o inversión
Una oportunidad lista para disfrutar desde el primer día, en el lugar donde querés vivir.
Contactanosy coordinamos una visita
Marcos Staniscia
Asesor Inmobiliario – RE/MAX Acuerdo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 478.617/mes
Necesitas ingresos por $ 1.914.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda, Francia 500, Alto Verde, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
