venta
USD 39.000
Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás
La California · 5 amb · 4 dorm · 190 m2 · hace 29 dias
Casa en venta en La California
Casa en San Nicolas de Los Arroyos
Barrio Privado La Foresta · La California, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Sup. total
- 2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La California, 4 dormitorios, 275 m², USD 700.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad de categoría ubicada en lote esquina dentro del Barrio La Foresta, San Nicolás.
Vivienda funcional, luminosa y de excelente calidad constructiva, ideal para vivir permanente o como inversión segura.
CARACTERÍSTICAS Livingcomedor integrado Cocina 4 dormitorios 4 baños completos Despensa
• lavadero.
Galería / Cochera / Piscina 4mx16m / Horno de barro / Parrilla Diseño moderno y líneas limpias Muy buena orientación y entorno residencial SUPERFICIES Superficie del terreno: 2100 m² (lote esquina) Superficie cubierta: 275 m² Superficie semicubierta: 93 m² Total construido: 370m² Más de 1700m2 de parque CALIDAD CONSTRUCTIVA Diseño moderno.
Carpintería de aluminio Módena con BLINDEX Pisos de 1° calidad en concreto Cocina equipada.
Baño completo con sanitarios y grifería de primera línea Calefacción central inteligente.
Gas natural 2 tanques de agua (1000LTS C/U) Conexión equipada con filtro de partículas para Calcio y magnesio.
Zocalos iluminados inteligentes.
PRECIO USD 700.000 IDEAL PARA Vivienda permanente Quienes buscan casa moderna, cómoda y en entorno tranquilo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 749.350
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.156.707/mes
Necesitas ingresos por $ 24.626.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plazoleta Jorge Newbery4 min · 251 m
Plazoleta de los Milagros13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado La Foresta, La California, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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