Casa en alquiler en San Nicolas de los Arroyos · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000

Casa en alquiler en San Nicolas de los Arroyos · 5 ambientes

Casa en San Nicolas de Los Arroyos

Av Irigoyen al 1300 · San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Nicolas de los Arroyos, 5 ambientes, 220 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Nicolas de los Arroyos

Descripcion

Barrio Alma Verde • Lote 36: En alquiler Casa con tres amplios dormitorios, con placares, baño completo y toilette, living comedor super amplio con cocina comedor integrada, lavadero independiente, espacio para guarda de vehículo, parrilla y patio. La casa se encuentra lista para habitar, en excelentes condiciones. Esta ubicada en el Barrio Alma verde, el cual cuenta con áreas de recreación y deportivas, con un hermoso Club House.- 220 m² aprox. (Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.) “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Irigoyen al 1300, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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