Casa en venta en Parque Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Parque Sarmiento · 4 ambientes

Venta casa 3 dom/cocheras/pileta san nicolas

Chiclana Bis 0 · Parque Sarmiento, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Sarmiento, 4 ambientes, 218 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – CASA DE CATEGORÍA A METROS DE COSTANERA ALTA Ubicada en calle Chiclana 98 bis, Bº Parque Sarmiento en la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, esta propiedad se encuentra a tan solo 50 metros de la Costanera Alta, en una zona en constante crecimiento y gran proyección. A solo 7 minutos del centro, emplazada en un entorno residencial tranquilo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 221 m² y está distribuida en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y de excelente calidad constructiva. Planta Baja: Cochera techada al frente Amplio living, cocina y comedor integrados (concepto abierto), con gran luminosidad Baño de servicio Galería tipo quincho con parrillero Patio verde Pileta Planta Alta: Espacio de recepción / escritorio 3 dormitorios (uno con vestidor) Baño completo con bañera Ante baño con doble vanitory Terraza amplia Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad y cercanía a uno de los puntos más valorados de la ciudad. comunícate al 316833868 Verónica Smith REMAX acuerdo María edit. Verón n775 F3737 TII

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.656.967/mes

Necesitas ingresos por $ 6.627.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiclana Bis 0, Parque Sarmiento, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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