Casa en venta en Parque Santa Cecilia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Parque Santa Cecilia · 4 ambientes

Casa de 3 dorm en San Nicolás.

De Las Artes 1400 · Parque Santa Cecilia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Santa Cecilia, 4 ambientes, 168 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO AMPLIA CASA DE 3 DORMITORIOS UBICADA EN LA CALLE DE LAS ARTES 1474/ PARALELA A PTE. PERON. * A 700mts del Instituto Tecnológico Rafael de Aguiar (ITEC) * A 2km del Parador * A 2.6 km de la terminal de Ómnibus CASA DE TRES DORMITORIOS. LA MISMA CUENTA CON UN GRAN PATIO DELANTERO, CON PLANTAS Y CESPED. FRENTE AMPLIO , CON PORTON DE HIERRO. ENTRADA VEHICULAR , CON COCHERA CUBIERTA. BAÑO, LIVING COMEDOR, COMODO E ILUMINADO. LA COCINA ESTA TOTALMENTE EQUIPADA Y GRANDE. TIENE 3 DORMITORIOS . Y UNO MAS QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO PATIO DE INVIERNO . EL DORMITORIO PRINCIPAL SE ENCUENTRA AL FINAL DE LA CASA, RECIBIENDO LA LUZ DEL PATIO TRASERO. PRESENTA BUEN TAMAÑO . EL BAÑO ES COMPLETO CON BAÑERA . PATIO CHICO CON PARRILLERO , TECHADO Y CON REJAS, CON ESCALERA QUE VA HACIA LA TERRAZA. EN CUANTO A LA UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN ES UNA CASA MUY COMODA , FUNCIONAL. IDEAL PARA UNA FAMILIA CON VARIOS CHICOS . ES UNA ZONA QUE EN LOS ULTIMOS AÑOS HA ESTADO EN CRECIMIENTO CONTINUO , CON CONSTRUCCIONES MUY LINDAS Y MODERNAS. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 635.256/mes

Necesitas ingresos por $ 2.541.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Artes 1400, Parque Santa Cecilia, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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