venta
USD 96.000
Casa · 155m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Don Bosco · 5 amb · 2 dorm · 155 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Don Bosco · 4 ambientes
Casa ideal para reciclar en Barrio Don Bosco
Victorica 600 · Don Bosco, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Bosco, 4 ambientes, 108 m², USD 59.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa a reciclar, ideal para flipping o para transformar y hacerla a tu medida.
Excelente ubicación
Victorica 644
* 4 ambientes
* 3 dormitorios
* 1 baño
* Terreno de 184,5 m²
* Todos los servicios al día
Una gran oportunidad para invertir, renovar y revalorizar.
Consultanos para conocer más o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 521.503/mes
Necesitas ingresos por $ 2.086.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Victorica 600, Don Bosco, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
