Casa en venta en Pezzi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 43.000

Casa en venta en Pezzi · 3 ambientes

Venta Casa 200m2, 2 dormitorios. Pezzi San Nicolas

Benítez 800 · Pezzi, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pezzi, 3 ambientes, 120 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 358 contra USD 358 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 358
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pezzi

Descripcion

CASA EN VENTA 2 AMBIENTES SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS BARRIO PEZZI Propiedad ubicada en San Nicolás, sobre calle Benítez, con excelente conectividad y servicios cercanos. Cuenta con distribución funcional que incluye dos dormitorios, baño completo, living y cocina-comedor integrada. El patio amplio ofrece espacios exteriores ideales para descanso y reuniones familiares. Cochera con portón levadizo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar inmediatamente. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a comercios, paradas de transporte público y principales servicios del barrio Pezzi. Características destacadas: • Superficie total: 140 m² • Terreno: 200 m² • Año de construcción: 1995 • Estado: Muy bueno • Ambientes: 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño • Cochera con portón levadizo • Patio amplio Se consideran permutas como parte de pago. Ideal para familias que buscan una vivienda funcional en zona tranquila con todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.192/mes

Necesitas ingresos por $ 1.496.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
3M14 min · 889 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 PROFESOR GINES GARCIA · primaria · publica12 min · 765 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 13 - EXTENSION 1 · secundaria · publica12 min · 773 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GRANADEROS DEL GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 793 m
Espacios verdes
Plazoleta Siglo XXI6 min · 393 m
Plaza Las Viñas13 min · 851 m
Paseo Recreativo Leandro Figueroa13 min · 852 m
Salud
DISPENSARIO NUESTRA SEÑORA DE LAS VIÑAS · centro de salud · publico11 min · 692 m
CENTRO DE ATENCION 24 HS HUGO PANZARDI · centro de salud · publico14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benítez 800, Pezzi, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pezzi

Busquedas relacionadas

USD 43.000
Casa en venta
WhatsApp