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Casa en venta en 25 de Mayo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 141,2 M
Cuota UVA desde $ 802.057/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en 25 de Mayo · 3 ambientes

Casa de 2 dormitorios con cochera y patio

Presidente Illia 800 · 25 de Mayo, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 25 de Mayo, 3 ambientes, 100 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 dormitorios con cochera y patio con frutales, en Av. Illia, zona norte Casa ubicada sobre Av. Illia, entre Paraguay y Brasil, a pocas cuadras de la costanera nueva. Una zona tranquila, con fácil acceso y muy buena para vivir. Cuenta con cocina comedor integrado, dos dormitorios, baño y cochera cubierta. Tiene 102 m² construidos sobre un terreno de 400 m². Al fondo, un lindo patio con parque y árboles frutales, y un proyecto de quincho construido al 80 %. Solo falta techarlo y hacer el contrapiso, así que lo podés terminar a tu gusto. Una propiedad con espacio para vivir cómodo y la posibilidad de sumar un lugar de encuentro para familia y amigos. Consultá y coordinemos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.057/mes

Necesitas ingresos por $ 3.208.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Illia 800, 25 de Mayo, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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