venta
USD 8.000
Campo · 430000m²
Las Mellizas · 430000 m2 · hace 4 dias
Campo en venta en Las Mellizas
Campo Agrícola en Las Mellizas
Las Mellizas · Las Mellizas, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Las Mellizas, 50 m², USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El campo es 100% agricola, ubicado a 2km del pavimento (ex ruta 21, actualmente Avenida Illia), acceso en muy buen estado.
No cuenta con mejoras, salvo alambrado perimetral en muy buen estado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.085.511/mes
Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Las Mellizas, Las Mellizas, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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